Com mantenir la casa càlida durant l’hivern a Barcelona

Estàs preparat per a l’hivern? Sembla que el fred ha arribat a Barcelona per quedar-se. Les baixes temperatures ja són aquí i amb elles les ganes de passar més temps a casa. Tant si disposes d’un sistema de calefacció com si no, hi ha diferents trucs que poden ajudar-te a mantenir una temperatura confortable a la teva llar els dies de més fred.

A tots ens agrada arribar a casa i sentir aquella escalfor, veritat? A Apialia Barcelona Centre volem donar-te 5 consells que t’ajudaran a mantenir la teva llar més calenta durant aquest hivern que estem a punt de començar. Si vols que casa teva respiri calidesa, agafa paper i boli i pren bona nota:

1.  Aprofita les hores de sol

Puja les persianes durant el dia per aprofitar al màxim les hores de sol a Barcelona. Quan ja comença a fer-se fosc, baixa-les per disminuir l’entrada de fred. A més, si vols aconseguir un millor aïllament, també et recomanem utilitzar rivets a les escletxes que evitin l’entrada d’aire al teu habitatge. Aquesta és una mesura que pots complementar amb la calefacció i amb la qual pots estalviar fins a un 15% en el teu consum.

2.   Cobreix les parets més fredes

Tens parets a casa teva amb orientació al nord de Barcelona? Segur que notaràs que es refreden més fàcilment. Un petit truc per evitar-ho és vestir les teves parets: pots afegir prestatgeries de fusta o algun element de decoració i, si és una paret amb finestra, pots col·locar una cortina gruixuda que cobreixi tota la paret.

3.  No col·loquis mobles davant dels radiadors

Si tens radiadors per escalfar la teva casa o pis de Barcelona, no col·loquis mai cap mena d’objecte o mobiliari davant. Tampoc els cobreixis amb roba molla que has d’assecar i creus que aquest és un bon lloc per fer-ho de manera més ràpida. Si ho fas, aquests elements absorbiran la calor i impediran que la casa s’escalfi correctament.

4.  Vesteix el terra

Vestir el terra de casa teva és fonamental per augmentar aquesta sensació de calidesa durant l’hivern. Fes servir catifes de teixits com la llana o amb cabells llargs. A part d’aportar un toc decoratiu, són perfectes per aïllar-nos del fred. Faràs una obra nova o una reforma integral a casa? Llavors aprofita per instal·lar terra radiant, aquest actua com un gran radiador sota els nostres peus.

5.  Termòstats per regular el sistema de calefacció

L’últim consell per mantenir el teu habitatge calent durant l’hivern de Barcelona és que el teu sistema de calefacció estigui regulat per un termòstat. Aquest aparell t’ajudarà a mantenir una temperatura estable de 21ºC, reduir el consum i millorar l’eficiència de l’immoble. Si no el controlem, el consum pot incrementar un 8% per cada grau per sobre dels 21ºC recomanats.

I tu, ja has preparat casa teva per a l’hivern de Barcelona?

A Apialia Barcelona Centre volem fer-ho més fàcil.

Consells per a vendre una propietat a Barcelona

Estàs pensant en vendre un immoble a Barcelona? Un aspecte primordial en el moment de posar en venda el teu pis o casa al nucli urbà de Barcelona és entendre el mercat immobiliari, sobretot si el que vols és vendre’l de forma ràpida.

Apialia Barcelona Centre volem compartir amb tu totes les eines que necessites per aconseguir vendre el teu pis a Barcelona amb èxit i en el menor temps possible. Si ja t’has decidit a fer el pas, ​​pren nota d’aquests 6 consells que t’ajudaran a aconseguir el teu propòsit.

1. Posa a punt la teva propietat

El teu habitatge haurà d’estar a punt per a què el nou propietari entri a viure, amb tots els serveis en funcionament i les instal·lacions en bon estat. A més, hauràs de fer una neteja a fons de totes les prestatgeries, reparar i pintar l’habitatge, despersonalitzar l’immoble, augmentar la lluminositat i potenciar els espais.

2.  Acorda un preu raonable

El preu de l’habitatge és una variable que està determinada per diversos factors. Per poder acordar un preu raonable, és important que un professional faci una valoració de la teva propietat. El preu d’un immoble pot variar depenent del barri o del carrer on estigui ubicat a Barcelona.

3.  Tingues present tots els perfils de compradors

A Barcelona hi ha molts perfils diferents de comprador, per això és important tenir-los en compte i considerar-los tots. Per exemple: els professionals joves que es muden per raons laborals, les parelles que estan pensant formar una família, els inversors o compradors particulars internacionals…

4.  Prepara la documentació de l’habitatge

És imprescindible tenir tota la documentació de la casa o pis que vulguis posar en venda a Barcelona per accelerar tot el procés. D’aquesta manera podràs evitar futurs inconvenients amb el comprador. Els documents requerits per vendre el teu habitatge a Barcelona són: l’escriptura, el certificat energètic, els rebuts de pagament d’impostos i subministraments, el certificat de l’ITE, el certificat de lliure deute amb la comunitat, els plànols de l’habitatge i, finalment, la cèdula d’habitabilitat.

5.  No t’oblidis dels impostos

Un cop s’ha dut a terme la venda del teu immoble a Barcelona, ​​hauràs de tenir en compte els impostos que hauràs de pagar per la seva venda. Són els següents: IRPF abonat l’any següent a la venda de la propietat, la plusvàlua municipal que s’ha de pagar dins dels 30 dies posteriors a la venda i l’IBI abonat per la persona propietària de l’habitatge el primer dia de l’any.

6.  Confia en professionals immobiliaris

Vendre casa teva per compte propi és possible, però requerirà molt de temps, energia i organització. Comptar amb l’ajuda de professionals immobiliaris és la millor opció per aconseguir una venda efectiva i segura en temps rècord. Un equip d’experts en el mercat t’agilitzarà el procés, ja que compten amb les eines necessàries per a publicitar, gestionar els tràmits i concloure la compravenda.

 

Necessites vendre el teu habitatge a Barcelona?

A Apialia Barcelona Centre podem ajudar-te.