El teu objectiu aquest 2022 és comprar una casa o pis a la ciutat de Barcelona? Aquest article t’interessa 😉 Comprar un habitatge és un dels passos més importants de la vida de qualsevol persona. Es tracta d’una inversió per a tota la vida, que comporta una gran quantitat de diners i de la qual hem d’estar molt segurs abans de fer-la.
Si estàs pensant en comprar a Barcelona, avui repassem tots els aspectes que hauràs de tenir en compte. I és que no és el mateix comprar a un poble de pocs habitants, que fer-ho en una ciutat tan gran com Barcelona. A Apialia Barcelona Centre volem ajudar-te. Ens llegeixes?
1. Mirar, buscar i informar-se
A l’hora de comprar una casa o pis, les presses no són bones. Estàs davant d’una situació nova per a tu i per això caldrà fer un treball de camp previ per a veure les millors opcions del tipus d’habitatge que vols. Quines són les teves prioritats? Tenir terrassa? Més de 2 habitacions? Aquest serà el punt d’inici per a començar la cerca.
2. La ubicació
Vols viure al casc antic de Barcelona i a la vora de tots els serveis? O bé prefereixes quelcom més apartat? Per a descartar opcions, la ubicació de l’immoble és un dels primers aspectes que has de saber. N’hi ha compradors que tenen clar que volen viure en ple centre i d’altres que prefereixen la bona relació qualitat-preu d’altres barris de la ciutat.
3. El pressupost
Per a trobar la teva casa perfecta a Barcelona has de cenyir-te a les teves necessitats i gustos, però també a la teva situació econòmica actual. Abans de buscar i triar, és important ser realista i saber quin és el pressupost màxim que tens per comprar un habitatge. A més a més, la compravenda comporta el pagament d’una sèrie de despeses i impostos que no pots oblidar.
4. La negociació del preu
El fet que una propietat estigui a un cert preu no significa que aquest sigui el que el venedor acceptarà. Demana consell al teu agent immobiliari sobre el preu inicial de l’oferta i negocia a través d’ell per aconseguir el millor preu per a les dues parts.
5. Les comunicacions
Si decideixes comprar en una ciutat tan gran com Barcelona, has de tenir molt en compte les seves comunicacions. Comprova les opcions de transport que tens a la vora (metre, tren, autobusos…). També val la pena tenir en compte la distància a les carreteres que connecten amb les principals autopistes i l’aeroport.
6. L’entorn de l’habitatge
Si t’agrada una casa o pis a Barcelona, pren-te el teu temps per a explorar el veïnat. I és que, no només t’ha d’agradar per dins, també és important que el seu entorn encaixi. Com són els serveis per als nens? A quina distància està la botiga o la farmàcia més pròxima? I l’aparcament?
7. L’estat i antiguitat de l’immoble
Un dels consells per a comprar casa a Barcelona si és de segona mà, és comprovar si està en bones condicions. Assegura’t que no hi hagi esquerdes en les parets, revisa la qualitat dels materials, l’estat de la coberta de l’edifici i les instal·lacions comunes com els ascensors. També el sistema de calefacció i les canonades de l’aigua i del gas.
8. Llegir bé abans de firmar
La signatura del contracte de compravenda d’un habitatge és el moment més important. No tinguis pressa i llegeix el document amb calma i detingudament abans de signar-lo per a comprovar que tot està correcte i segons com s’ha acordat amb el venedor.
Vols comprar una casa o pis a Barcelona?
Recorda que a Apialia Barcelona Centre podem ajudar-te fins a trobar la teva casa ideal.