Publicado en

Prepara la teva llar per a l’arribada del Nadal

Ja estem a punt de donar la benvinguda al Nadal. De fet, a la ciutat de Barcelona ja es respira un ambient 100% nadalenc. Carrers il·luminats, aparadors a punt, paradetes amb els elements decoratius imprescindibles… I ara et preguntem: I casa teva? Ja la tens a punt per a l’arribada del Nadal?

Aquests dies on tothom comença a pensar en la decoració de Nadal per a la seva llar, a Apialia Barcelona Centre volem ajudar-te. Et resumim quines són les tendències que es portaran aquest any i, per tant, que hauràs de posar en pràctica a casa teva. Tot plegat, com més natural, senzill i sostenible, millor. Sí, les decoracions sostenibles guanyen pes!

Tens paper i boli a prop? 😉

  • Materials en tendència

L’avet, el pi, els eucaliptus, les magnòlies o la ponsètia. Aquests són els materials verds més utilitzats tradicionalment. A més, destaca la fusta com el gran complement. Enguany, però, s’incorpora un altre protagonista que serà imprescindible a les nostres cases:  els rams de flors seques barrejats amb flor natural. Així que més enllà de les tradicionals plantes de Nadal, aquest any abundaran els elements de fusta i centres de taula de flors fresques i seques.

  • Que no faltin els llums

No podem viure un Nadal sense llums a la nostra casa de Barcelona. De fet, els llums de led estan de moda i cada any prenen més i més protagonisme. Malgrat això, la tendència d’aquestes festes és anar cap a solucions més sostenibles, així que les espelmes no hi poden faltar. Unes espelmes enceses a taula parada fan caliu i aporten un toc màgic i especial.

  • Colors de Nadal

Ho sabem, el verd i el vermell sempre són els colors més tradicionals. Però, t’agradaria anar més enllà? Estàs d’enhorabona, perquè hi ha diferents tendències. Si ets atrevit, aposta pel rosa i el lila pastel. Si busques una decoració més romàntica, decora amb tons daurats. Si t’agrada un toc més natural, tria el crema i tons de fusta. Per últim, una altra tendència del Nadal 2022 són el daurat i el platejat acompanyats de colors blaus.

  • I els elements imprescindibles

L’arbre de Nadal continua sent l’estrella de moltes llars. Però, quins altres elements no hi poden faltar en la decoració de la teva casa a Barcelona? Les estrelles, que tornen amb força amb moltes mides, materials i colors; la corona d’advent, que s’ha convertit en un gran element decoratiu; i, per descomptat, les garlandes.

Ara sí, ja ho tens tot a punt per gaudir del Nadal a casa?

Des d’Apialia Barcelona Centre esperem que sí.

Publicado en

Com reformar el teu pis i vendre’l més ràpid

Vols vendre un pis a Barcelona? Segur que vols fer-ho en el menor temps possible i al millor preu, oi? Si la resposta és sí aquest article t’interessa 😉 Avui a Apialia Barcelona Centre volem donar-te la clau perquè enamoris més i millor als compradors potencials. Com? Amb petites reformes.

Si el pis que vols vendre és vell, no el posis de seguida a la venda. Abans, val la pena invertir alguns diners per incrementar el seu valor de mercat i també el nombre de visites interessades. Les parets, la cuina, el bany… Et resumim quines són les principals reformes estrella per a una venda exitosa:

1. Pinta les parets

Si vols vendre el teu pis ràpid però no gastar molts diners en reformes, el mínim que hauries de fer és donar-li una mà de pintura. Però compte, perquè no tot s’hi val. Quan ho facis, el millor és que et decantis per un blanc lluminós o trencat. D’aquesta manera aconseguiràs que l’espai sembli més net, més ampli i més nou.

2. Amplia els espais

Obrir la cuina al saló és una de les reformes més demandades a l’hora de comprar un pis actualment. Si estàs disposat a fer-ho, veuràs que el teu pis de Barcelona es revaloritzarà. Si no vols gastar-te tants diners, llavors una altra opció és col·locar parets o unes portes corredisses de vidre. Amb ambdues opcions l’ambient es veurà més gran i espaiós.

3. Decora amb tonalitats neutres

La decoració que tinguis a casa teva a l’hora de rebre les visites influirà (i més del que et penses) en la decisió final de compra. En posar el teu habitatge a la venda, evita decorar-lo de manera massa estrident. El més adequat? Sense cap dubte, els tons neutres i relaxats que convidin a quedar-s’hi. Tant a les parets, les tapisseries del sofà, la roba del llit…

4. Arregla els petits desperfectes

Hi ha compradors que volen mudar-se de manera immediata a l’habitatge que compren. Per això, hi ha petits detalls i desperfectes que poden anar a la teva contra si no els tens en compte. Un endoll que se surt una mica, una aixeta que degota, una porta que no tanca del tot… Nosaltres et recomanem que cuidis tots els detalls, de manera que el pis no sembli deixat.

5. Cuida la imatge de la cuina

Juntament amb el bany, la cuina és una de les parts de la casa en la qual més s’hi fixen els compradors de Barcelona. Evidentment, no cal que la reformis sencera, però sí que valdrà la pena actualitzar una mica el seu estat: pots pintar els taulells, els fronts dels armaris o, almenys, canviar els tiradors per uns altres més moderns. Fins i tot, també pots instal·lar un terra laminat apte per a cuines. Són tendència!

6. Adeu banyera, hola plat de dutxa

Si vols fer més atractiu el teu pis de Barcelona, canvia la banyera per un plat de dutxa. Encara que no t’ho sembli, aquest serà un canvi que t’ajudarà a vendre l’immoble més ràpid i a millor preu. Quan ho facis, acompanya la dutxa amb una mampara moderna i actual.

7. Incorpora elements que ampliïn l’espai

Per últim, un dels motius que poden determinar la compra d’un pis a Barcelona és que aquest es vegi lluminós i ampli. Per a aconseguir-ho, t’animem que facis servir alguns recursos, com els miralls. Aquest element decoratiu és perfecte per multiplicar la llum i l’espai considerablement. Col·loca grans miralls a l’altura de les finestres, en zones amb poca llum, com a passadissos o rebedors, i fins i tot al dormitori.

I ara sí, ja estàs preparat per vendre el teu immoble.

Fes-ho de la mà d’Apialia Barcelona Centre.

Publicado en

Dona la benvinguda a la tardor a la teva llar

Ja hem donat la benvinguda a la tardor! A Apialia Barcelona Centre l’esperàvem amb moltes ganes, i és que és l’estació més acollidora i amb un encant especial. Les temperatures comencen a baixar, ja tenim a punt el canvi d’armari i el paisatge deixa enrere els colors verdosos i adopta noves tonalitats rogenques i marronoses.

La tardor és una època de canvis. Uns canvis que també s’han de veure reflectits a la nostra llar de Barcelona. Com? Donant-li un toc més acollidor a través de nous colors i textures, traslladant les aromes pròpies d’aquesta època de l’any a les habitacions i posant a punt algunes instal·lacions. Pren nota de tots els nostres consells per donar la benvinguda a la tardor a casa teva com cal:

     1. Teixits de tardor

És hora de substituir els teixits lleugers que ens han acompanyat durant l’estiu per uns altres mes càlids. Vestir el llit amb un bon nòrdic i el sofà amb mantes envoltants i gustoses serà clau per trobar-nos a gust a la nostra casa de Barcelona. La llana, el moher i els cabells poden convertir-se en grans aliats. A més, si incorpores algun element de vellut, crearàs aquesta sensació de tardor que estàs buscant.

     2. Colors de tardor

Aposta per tonalitats neutres o terrenals que proporcionaran pau i equilibri a casa teva. Cada temporada té els seus colors i durant la tardor els colors terra, ocres i taronges són els favorits per aportar calidesa a la nostra llar. S’han d’utilitzar amb moderació, en petits elements com coixins, plaids o mitjançant diferents estampats a la roba de llit. Utilitza un to beix o gris com a to neutre o de transició.

     3. Materials càlids

Estem a l’estació de transició cap a l’hivern, comença a fer fred i ens ve de gust refugiar-nos a casa. Per això, et proposem rodejar-te de materials que proporcionin aquest caliu a la llar. Opta pels mobles de fusta, vímet o ratán. A més, és el moment d’incorporar aquell cistell de fibres prop del sofà on guardar-hi mantes i coixins.

     4. Vesteix de tardor

La tardor és, per excel·lència, l’època de les espelmes i les flors seques. Són una combinació que funciona molt bé per  decorar des de petits racons fins a centres de taula. Pel que fa a les espelmes, intenta que siguin aromatitzades. Així aconseguiràs que l’ambient sigui encara més càlid i agradable. Quines olors? La canyella, la clau, la vainilla, la taronja… Tria aromes dolços i cítrics perfectes per crear un ambient càlid i relaxat com el que esperem en aquesta estació.

     5. La il·luminació adequada

Els dies s’escurcen a Barcelona i és el moment de compensar-ho amb més llum. Potser no necessites fer grans canvis d’il·luminació, simplement potenciar-la als racons més íntims, com podria ser la zona de lectura. Què tal una làmpada de taula per aportar més caliu?

     6. Revisa les intal·lacions

Després de mesos inactiva, cal comprovar el correcte funcionament de la caldera. Encendre la calefacció quan notem que la temperatura ha baixat, ens permetrà comprovar que, un cop arribi el l’hivern, la caldera no ens fallarà. Abans de posar a funcionar la teva calefacció, no t’oblidis de purgar els radiadors per extreure l’aire que hagi pogut acumular dins.

I ara sí, és temps de gaudir de la tardor a casa teva.

A Apialia Barcelona Centre volem donar-te sempre els millors consells.

Publicado en

Consells per a buscar la casa perfecta

Deixar de viure de lloguer per a convertir-se en propietari d’una casa o pis a Barcelona és una decisió molt important. Possiblement, una de les més rellevants en la vida de qualsevol persona. És el teu cas?

Si et trobes en aquest punt, deixa’ns dir-te que no és una tasca fàcil. Comprar una casa és una inversió de futur i, per tant, s’ha d’estar molt segur abans de fer la firma final. A vegades, aquest procés es pot allargar en el temps, però no et desesperis, aquí les presses no són bones. Avui a Apialia Barcelona Centre volem donar-te alguns consells que t’ajudaran a buscar la teva casa ideal de manera més efectiva.

1. On estàs buscant?

És molt important tenir clara la ubicació de l’habitatge. És a dir: a quina zona de Barcelona vols viure? T’agradaria viure al centre i a prop de tots els serveis? Assegura’t que sigui una zona de fàcil accés a les vies de comunicació, avingudes o transport públic, centres comercials, escoles o que es trobi prop del lloc de treball. No t’oblidis tampoc del nivell de seguretat del barri.

2. Què necessites?

És necessari que facis una bona anàlisi del tipus d’habitatge que necessites a Barcelona. I no només pensant en el moment present, sinó també amb perspectives al futur. Pregunta’t quin tipus d’immoble busques (pis, casa, dúplex, àtic…), quantes habitacions necessites, quin ha de ser l’estat de la casa (d’obra nova, de segona mà, reformada o per reformar) i quins extres et faran falta (pàrquing, traster, zones comuns…).

3. Quin és el teu pressupost?

Si estàs disposat a comprar una casa a Barcelona, és imprescindible que primer facis números. De res servirà mirar cases caríssimes i precioses si el teu pressupost no arriba  en absolut. El més recomanable és que el preu de l’habitatge no suposi una inversió de més del 30% dels ingressos mensuals de la unitat familiar.

4. Compara i compara

Quan es tracta de la compra d’una casa, quedar-se amb la primera opció és un error. Per a poder prendre la millor decisió, convé fer un exercici de cerca exhaustiu. Conèixer quins altres habitatges es venen en la zona i quin és el preu mitjà de mercat pot resultar de gran ajuda.

5. Confia en professionals

Potser penses que la compra d’un habitatge pots fer-la sense ajuda, però estàs equivocat. Confiar en professionals immobiliaris t’aportarà tres beneficis fonamentals: seguretat, confiança i estalvi de temps. Només ells compten amb l’experiència necessària per a resoldre els teus dubtes i aconsellar-te en la cerca de la casa perfecta. Ho agrairàs J

Vols comprar una casa o pis a Barcelona?

A Apialia Barcelona Centre volem acompanyar-te en un dels moments més importants de la teva vida.

Publicado en

Trucs casolans per a refrescar la teva llar

Aquest estiu el recordarem per moltes coses. Però, sense cap dubte, una d’elles serà per les altes temperatures que ens està deixant. L’onada de calor que estem vivint fa que no puguem sortir al carrer a les hores més altes del dia i que, per tant, haguem de fer de casa nostra el millor refugi de frescor i benestar. Si tens aire condicionat a casa, aquests dies seràs un privilegiat. Si no és el teu cas, deixa’ns dir-te que hi ha alternatives millors.

De fet, amb el desorbitat preu de la llum, refrescar tota la casa amb l’aire condicionat fa temps que ha deixat de ser una bona opció. Afortunadament, hi ha molts trucs que ens ajuden a gaudir d’una temperatura ideal a casa nostra de manera senzilla i econòmica. I avui a Apialia Barcelona Centre volem compartir-los amb tu. Agafa paper i boli, que això t’interessa 😉

     1. Ventila a primera hora del matí

L’ideal és fer-ho entre les set o les vuit del matí, quan la temperatura encara no ha pujat. Fes-ho creant corrents d’aire i, en les hores en què faci més calor, tanca les persianes o cortines i mantingues semiobertes les finestres. Notaràs la diferència.

     2. Redecora

Amb la calor, la nostra llar també s’ha d’adaptar. Et preguntes com? La resposta és fàcil: amb els tèxtils. Per a les finestres, opta per cortines lleugeres o cortinetes. Al llit, tria llençols de cotó o seda i en tons clar, acumularan menys calor.

     3. Aposta per receptes fresques

Gaspatxo, ensalada russa, amanides… A l’estiu els nostres hàbits alimentaris també han de canviar. No només per sentir-nos millor i més hidratats, també per no acumular calor a dins de casa. La idea és  evitar en la mesura del possible potents fonts de calor, com el forn o el foc. Si has de fer quelcom calent, encén la campana per evitar que la calor s’acumuli.

     4. El llit, fresc abans d’anar a dormir

T’agradaria entrar al llit i que aquest estigués fresc? Pots fer-ho amb l’ajuda d’una ampolla d’aigua o amb una bossa plena de gel o aigua gelada. Si la col·loques sobre els llençols abans de ficar-te a dins, descansaràs molt millor.

     5. Bon ús del ventilador

Si aquest any no vols que pugi la factura de la llum, canvia l’aire condicionat per un bon ventilador. Col·loca’l al menjador i a les habitacions per refrescar tota la casa i, si necessites encara més fred, posa un bossa amb gel i sal gruixuda davant seu.

     6. No oblidis refrescar també el terra

Al terra de la nostra llar és on s’acumula bona part de la calor. Si vols mantenir-lo fred, et recomanem que el freguis cada matí amb aigua freda, així com també el balcó o la terrassa. El procés és molt senzill, no et traurà molt de temps i el benefici serà doble: augmentaràs la frescor i conservaràs la casa neta més temps.

      7. Les plantes, les teves millors aliades

Les plantes formen part de la decoració de qualsevol llar i, a l’estiu, el seu paper guanya encara més importància. Les plantes aporten alegria i també frescor. Cuida-les i regar-les sovint per tal de disminuir la temperatura, tant interior com exterior.

Ara sí, a gaudir d’una llar còmoda i fresca.

A Apialia Barcelona Centre et desitgem molt bon estiu!

Publicado en

Quins documents necessito per vendre una casa a Barcelona?

Ets propietari i vols vendre un immoble a Barcelona? Si el procés et preocupa… Tranquil! Sabem que la venda d’un habitatge pot convertir-se en un procés complex que requereix una sèrie de tràmits obligatoris perquè el resultat sigui un èxit.

A Apialia Barcelona Centre volem explicar-te tots els documents que necessitaràs en el moment de vendre una casa o pis a Barcelona. D’aquesta manera, volem ajudar-te a preparar-ho tot amb antelació i evitar sorpreses en un futur. Pren nota!

       1. Escriptura de l’habitatge

És el primer pas si estàs pensant en vendre una propietat. Verifica que no hi hagi cap defecte que pugui causar inconvenients a la venda. Si el teu immoble a Barcelona és finançat per una hipoteca, ha d’estar detallat correctament a les escriptures.

       2. IBI: Impost sobre béns immobles

Els rebuts de l’IBI i els documents que demostren si l’immoble té alguna cosa pendent, han d’estar en ordre. Para molta atenció a aquest punt, ja que amb el temps poden sorgir problemes si no estan al dia.

       3. Certificat d’eficiència energètica

Ha d’estar aprovat des del moment en què es posa a la venda el teu habitatge a Barcelona i ho ha de fer un tècnic certificador. La presentació d’aquesta certificació es fa en línia i requereix l’autorització del propietari de l’immoble. Aquest registre porta associat el pagament de taxes administratives que dependran del tipus d’habitatge.

        4. Cèdula d’habitabilitat

És un document que garanteix que els habitatges compleixen els nivells mínims exigits. Per descomptat, el tràmit ha d’estar vigent a l’hora de vendre un habitatge. La seva caducitat és de 15 anys, per tant, hauràs de demanar a un arquitecte, arquitecte tècnic o aparellador que torni a tramitar la cèdula novament.

       5. Més documents

A més, per vendre el teu immoble a Barcelona hauràs de tenir al dia tots els documents que estiguin relacionats amb els serveis i els subministraments de l’habitatge per poder donar-se d’alta, si no ho estan, o fer el canvi de titularitat. Els documents relacionats amb les càrregues vigents de l’habitatge també són importants, com ara les derrames de la comunitat, els rebuts pendents i la hipoteca sobre la casa.

Vols posar casa teva en venda a Barcelona?

A Apialia Barcelona Centre podem acompanyar-te durant tot el procés perquè sigui un èxit.

Publicado en

Posa a punt el teu espai exterior per a l’estiu

L’estiu està a punt d’arribar i ara és el moment perfecte per preparar l’espai exterior que tinguis a casa. Pati, terrassa o jardí? Tens dubtes sobre com deixar com nous el terra, els mobles o les parets? No et preocupis, si segueixes els consells que avui et donem podràs gaudir de la teva terrassa o pati com es mereix.

El fred, el vent i la pluja de l’hivern segurament han deixat empremta al mobiliari de la teva terrassa o pati a Barcelona. Ara és el moment de revisar, netejar i arreglar tot el que calgui. A Apialia Barcelona Centre volem que li treguis el màxim partit a la teva zona exterior. Continua llegint!

     1. Comprovar el terra

Un altre aspecte fonamental és comprovar l’estat del terra a la teva zona exterior. Si el teu terra és de fusta, neteja’l amb aigua i frega amb un raspall de truges dures. El terra és de pedra? Repassa’l amb aigua sabonosa i, si detectes alguna taca, frega-la amb una mica de bicarbonat. Si tens gespa artificial, elimina la pols amb un aspirador i rega amb aigua a pressió.

     2. Nova imatge per a la paret

Quan s’acaba l’època de fred i pluges, és el moment de netejar les parets. Treu els mobles i les plantes dels testos per renovar la seva imatge. Si les teves parets són de maó, passa l’aspirador per les juntes o frega-les amb un raspall. Si, en canvi, les parets estan pintades amb pintura rentable, frega-les amb aigua i sabó neutre.

     3. Portes i finestres

No oblidis les portes i les finestres. Per netejar les portes per fora utilitza aigua i detergent. Si són corredisses, repassa les guies amb l’aspirador i un drap mullat. Si els porticons són d’alumini, neteja’ls quan no estiguin calents del sol diluint en un litre d’aigua una cullerada de detergent neutre.

     4. Tendals i para-sols

Aprofita un dia de molt de sol per netejar-los. No saps com fer-ho? Elimina la pols amb un aspirador de mà, neteja a fons passant un raspall amb aigua sabonosa i retira l’excés d’aigua. Finalment, frega amb un drap humitejat en aigua i vinagre a parts iguals per revifar els colors.

     5. Mobles d’exterior

Vols recuperar els vostres mobles d’exterior després de l’hivern? Si són de fusta, utilitza aigua i sabó neutre per netejar-los i evita que s’enfosqueixin amb una capa d’oli de teca. Si són de ferro forjat, frega’ls amb un raspall metàl·lic o amb una mica d’aiguarràs abans de polir-los i tornar-los a pintar.

I tu, estàs buscant una casa amb pati o terrassa a Barcelona?

A Apialia Barcelona Centre podem ajudar-te a trobar-la.

Publicado en

Com preparar una casa per a vendre-la

Vols vendre casa teva a Barcelona? Tens una propietat en venda però no aconsegueixes que ningú la compri? La venda d’una casa no és un procés senzill, però amb els consells que avui compartim podràs agilitzar el procés i aconseguir que el resultat sigui tot un èxit.

Quan decideixes posar en venda un habitatge, és molt important preparar-ho a consciència perquè resulti el més atractiu possible per a les visites. A Apialia Barcelona Centre et facilitem alguns trucs que t’ajudaran a causar una primera bona impressió. Recorda que una imatge val més que mil paraules i, en el sector immobiliari, encara més. Continua llegint!

     1. Ordre i neteja

És el primer pas i el més important. És fonamental que, a l’hora de fer les fotografies o rebre les visites, estigui tot ben recollit. D’aquesta manera, generem sensació de benestar i també d’espai. Ordena el rebedor de l’immoble i esmera’t perquè el bany i la cuina estiguin impecables. Truc extra: afegeix un ambientador amb una olor fresca.

     2. Pintura

Si el teu habitatge té algun desperfecte, és el moment d’arreglar-ho i pintar les parets. És una petita inversió que marcarà la diferència, ja que una capa de pintura pot fer que la casa sembli més nova. Truc extra: pinta de blanc, un color que aporta lluminositat i amplitud.

     3. Terrassa o jardí

La teva casa té una zona exterior? Les terrasses o jardins també han d’estar en perfecte estat per a les visites, independentment de l’època de l’any. Assegura’t que les plantes estiguin arreglades perquè, a més de donar sensació de cura, aquesta aporten molta vida a la llar.

     4. Despersonalitza

Ja ets gairebé a punt de tenir casa teva a Barcelona preparada per a la seva venda. Ara ha arribat el moment de despersonalitzar-la perquè les visites es puguin imaginar vivint allà. Guarda les fotografies i els objectes personals; les cases amb menys objectes i mobles es venen abans.

     5. Il·luminació

Et recomanem que les visites siguin durant el matí per aprofitar al màxim la llum natural. A tots ens agrada que la llum del sol entri a casa nostra, així que, si tens aquesta sort, fes que els possibles compradors també la vegin. El sol anima l’estat d’ànim a qualsevol! 😉

     6. Ventilació

Hem arribat al darrer pas, però no menys important… Ventila la casa abans rebre les visites i deixa que entri aire pur. Si fa calor i tens aire condicionat, encén-lo i, al contrari, si fa fred, encén la calefacció. La teva missió és intentar que el futur comprador se senti el més còmode possible.

Ara sí. El teu habitatge a Barcelona ja està preparat per a la seva venda, és el moment de rebre els possibles compradors.

Necessites ajuda per vendre casa teva?

A Apialia Barcelona Centre t’ajudem durant tot el procés.

Publicado en

Per què contractar una assegurança de la llar

Ets propietari d’una casa o pis a Barcelona? Penses que una assegurança de la llar no és quelcom imprescindible? Deixa’ns dir-te que estàs molt equivocat. Potser penses que no et fa falta perquè un incendi o un robatori són situacions poc freqüents, però la realitat és que una assegurança de la llar pot oferir-te molt més. Tenir-la t’ajudarà en els problemes que puguin sorgir en el dia a dia i, el més important, t’oferirà tranquil·litat i protecció.

Contractar una assegurança de la llar té molts avantatges que probablement no coneguis si no l’has tingut abans. Has de saber que aquest tipus de pòlisses no emparen únicament davant la inversió que s’ha realitzat, sinó sobretot el valor que ha assolit l’habitatge amb tots els béns que hi ha a dins i l’estructura que el conforma. A Apialia Barcelona Centre volem explicar-te quins són els principals avantatges de contractar-ne una. Pren nota!

      1. Estalvi

Contractar una assegurança de la llar és la millor manera d’estalviar. Amb l’ús diari, és normal que al teu habitatge a Barcelona es facin malbé aparells, es produeixin avaries imprevistes o reparacions. Una assegurança de la llar cobreix la majoria de reparacions davant del desemborsament econòmic de contractar un professional. Per tant, ho has de veure com una inversió en comptes de com una despesa.

      2. Protecció

Si valores les coses que tens a la teva casa de Barcelona, protegeix-les. En contractar una assegurança de la llar, a més de protegir el teu habitatge, també protegeixes les coses que hi ha dins, com ara béns de gran valor o objectes de gran importància per a tu. Gràcies a cobertures com ara el robatori i els danys elèctrics, obtindràs protecció total sobre aquest tipus de béns.

      3. Tots inclosos

La garantia de Responsabilitat Civil entra dins de la consideració de cobertures bàsiques en una assegurança de la llar i assumeix el cost de reparar danys materials o d’indemnitzar per danys personals un tercer en situacions en què la responsabilitat sigui atribuïble a l’assegurat o l’habitatge.

      4. Més que reparacions

Una bona assegurança de llar pot oferir-te molt més per a què tu i la teva família estigueu encara més protegits. Podeu afegir assistència informàtica, serveis d’ajuda a domicili, assessorament i molt més. Cada vegada són més les companyies que ofereixen triar entre diversos tipus d’assistència a la llar, amb diferents serveis. Així tu pots signar la que millor s’adapti a les teves necessitats i tranquil·litat.

      5. Seguretat també en el cas d’inquilins

Si tens llogat el teu habitatge de Barcelona, tenir una assegurança de la llar és encara més important. A més d’oferir les cobertures habituals, algunes assegurances tenen en compte riscos concrets, com ara la pèrdua de lloguers per si un llogater es nega a pagar. Aquesta garantia es complementa amb la defensa legal que necessitaràs per interposar una demanda de desnonament i, així, recuperar els teus diners.

      6. En definitiva, màxima tranquil·litat

Amb una assegurança de la llar, mai estaràs sol. En moments en què un incident pot trastornar la teva vida, aquesta t’oferirà una àmplia tranquil·litat. Tenir-la és la manera de viure sense preocupacions: qualsevol problema relacionat amb el teu habitatge, saps que tindrà una solució.

Confia en els beneficis de tenir una assegurança de la llar.

A Apialia Barcelona Centre volem que visquis tranquil i protegit.

Publicado en

Vols vendre una propietat a Barcelona? Segueix aquests passos

Vols saber com vendre el teu habitatge a Barcelona de la millor manera? Per fer-ho, és important comptar amb un bon assessorament i amb un equip de professionals al teu costat que ajudin a fer el procés més àgil i senzill. A Apialia Barcelona Centre et recomanem delegar totes les gestions a professionals experts, perquè la venda de casa teva a la capital catalana sigui tot un èxit.

Totes les fases de la venda d’un immoble a Barcelona suposen un procés complicat i molta paperassa. Així que tenir un gran coneixement del mercat immobiliari és un gran avantatge. A continuació et detallem els passos que cal seguir per vendre i fer-ho bé 😉 Pren nota!

      1. Tenir a punt els documents

El primer pas és tenir a mà els documents necessaris per vendre casa teva a Barcelona. Quins són? DNI dels propietaris, escriptura de la propietat, rebuts d’IBI, certificat deficiència energètica, cèdula d’habitabilitat i el certificat de la comunitat.

      2. Tenir en compte les despeses

Sí, vendre el teu habitatge a Barcelona implica unes despeses que has de tenir en compte. Per exemple: l’amortització anticipada de la hipoteca, l’impost de l’increment de capital sobre béns immobles, la remuneració de l’agència immobiliària i la contractació de serveis d’altres professionals.

      3. Comprar una altra casa

Normalment, la venda d’una propietat a Barcelona va acompanyada de la compra d’una altra i, per això, has de planificar els passos. Vendre abans de comprar? Tens la possibilitat de posposar la compravenda per tenir el temps necessari per trobar la teva nova llar. Comprar abans de vendre? Pots presentar una oferta condicionada amb la venda de casa teva.

      4. Triar la immobiliària perfecta

Coneixes els avantatges de vendre casa teva amb Apialia Barcelona Centre? Gestionem tots els documents de la venda, creem publicitat massiva de la teva propietat a través de la nostra pàgina web i altres plataformes, ens encarreguem d’atendre les trucades i les visites, redactem els contractes legals, t’ajudem amb la negociació de la venda i t’acompanyem a la notaria per tancar la venda. No t’has de preocupar per res!

      5. Acordar el preu

És una de les preguntes més importants quan decideixes vendre casa teva a Barcelona. Quan val el meu habitatge? Per establir el preu has de tenir en compte els factors que influeixen en la valoració, com ara la situació o l’estat de la propietat. A Apialia Barcelona Centre valorem el teu immoble perquè puguis conèixer el seu valor real i actual.

      6. Preparar per enamorar

Ha arribat el moment de preparar casa teva per vendre-la en el menor temps possible. Com? Neteja a fons perquè sigui més atractiva per als compradors, considera pintar les parets de colors neutres, ordena i reorganitza els espais, repara tot el que puguis (portes, sostre o problemes elèctrics), despersonalitza les habitacions perquè els compradors puguin sentir-se com a casa seva… Per acabar, aromatitza amb aromes fresques i agradables.

      7. El moment de negociar

La capacitat de negociació és molt important perquè la venda de casa teva a Barcelona sigui tot un èxit, per això és important que comptis amb un professional que t’ajudi amb aquest pas. Escolta les ofertes, sigues objectiu i després accepta, rebutja o presenta una contraoferta.

     8. Hora d’anar al notari

Enhorabona! La venda de casa teva a Barcelona ha estat tot un èxit i ha arribat el moment d’anar al notari per tancar la transacció. Normalment, és el comprador qui s’encarrega d’escollir el notari i també de pagar les seves despeses (excepte la plusvàlua municipal, de la qual s’encarrega el venedor).

Estàs decidit a vendre casa o pis a Barcelona?
A Apialia Barcelona Centre t’ajudarem de principi a fi.